Hypotheekwoordenboek

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Variabele rente

Rente die per maand of kwartaal kan variëren.

Vaste hypotheekinschrijving

Vermelding in het hypotheekregister waarbij sprake is van een zogenaamd dalend hypotheekrecht. De geldverstrekker mag dan niet meer vorderen dan de nog openstaande hypotheekschuld vermeerderd met rente en kosten.

Vereniging van Eigenaren, VvE

Wettelijk verplichte vereniging van de eigenaren van woningen waarvan de eigendom is gesplitst (appartementen).
In de splitsingsakte legt de notaris het juridische fundament voor de Vereniging van Eigenaren. Ook is hierin het aandeel van iedere eigenaar in de totale kosten volgens een verdeelsleutel vastgelegd.
In de wet is geregeld dat iedere eigenaar van een appartementsrecht automatisch lid is van de VvE. De VvE moet minimaal één keer per jaar vergaderen. Dan moet volgens de regeling in het splitsingsreglement gestemd worden over besluiten over het beheer van het appartementsgebouw. Ook moeten besluiten genomen worden over de servicekosten en (de vorming van) het reservefonds. Het bestuur moet in de jaarlijkse vergadering verantwoording afleggen over het financiële beleid.

Vergelijkingsrente

Rente die Direktbank op het tijdstip van algehele of gedeeltelijke vervroegde aflossing hanteert voor nieuw af te sluiten soortgelijke leningen als de desbetreffende lening.

Vergoedingsvrij

Bedrag van maximaal 15% per jaar van de oorspronkelijke hoofdsom, dat bij Direktbank jaarlijks vergoedingsvrij, dus zonder kosten, mag worden afgelost op de hypotheek.

Verpanding

Via hypotheekakte of losse pandakte vastgelegde verplichting dat een verzekering onverbrekelijk verbonden is aan een hypotheek.

Verwervingskosten

Totaal benodigde bedrag om een woning te kunnen kopen (verwerven).

Voorlopige teruggaaf

Maandelijkse verrekening van de fiscus van het belastingvoordeel ten gevolge van de renteaftrek.

Vrij op naam, v.o.n.

Overdrachtskosten zijn inbegrepen in de koop(-/aanneem)som. Het gaat om:

de BTW (bij nieuwbouw) of overdrachtsbelasting (bij bestaande bouw) en
de notariskosten voor de transportakte.

N.B. hypotheekaktekosten en daaraan verbonden kadastraal recht zijn niet inbegrepen.

Vrijwillige Onderhandse Verkoopwaarde of Vrije Verkoopwaarde

Waarde van de woning als deze vrij op de markt kan worden verkocht (in tegenstelling tot executiewaarde).