Vragen en Antwoorden
Kopen van een bestaand huisKopen van een nieuwbouwhuisNieuwe hypothekenNationale Hypotheek GarantieNieuwe budgethypothekenHypotheekofferteRenteDepotbetalingenBetaling en automatische incassoMijn VerhuiskredietMijn BudgethypotheekMijn Direkt-Effect-HypotheekMijn DoorloophypotheekMijn hypotheek wijzigenExtra aflossen
Home » Vragen & Antwoorden
Vragen & Antwoorden
Hier vindt u veelgestelde vragen en de antwoorden natuurlijk. Aan de linkerkant staan de verschillende rubrieken. Klik hierop en vind snel het antwoord op uw vraag.
Overigens, u kunt uw vraag of vragen ook altijd rechtstreeks aan uw eigen hypotheekadviseur stellen. Hij helpt u graag verder.
Kopen van een bestaand huis
- Ik heb een huis gezien en wil een bod uitbrengen. Voor alle zekerheid wil ik een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Maar wanneer doe je dat?
- Hoe kom ik achter de waarde van een bestaand huis?
- Wat betekent kosten koper?
- Wat zijn aankoopkosten? En wat zijn financieringskosten?
- Wat is een ontbindende voorwaarde?
- Ik heb een woning gekocht. In het koopcontract staat dat ik bij de notaris een waarborgsom van 10% moet storten. Dat kan ik niet betalen. Wat nu?
Kopen van een nieuwbouwhuis
- Waarop moet ik letten bij de aankoop van nieuwbouw?
- Met welke kosten moet ik rekening houden bij een nieuwbouwhuis?
- Wat is de koop-/aannemingsovereenkomst?
- Wat is het gevolg van opschortende voorwaarden bij nieuwbouw?
- Wat is kwaliteitsgarantie bij nieuwbouw of verbouw?
- Wat is een opleveringskeuring?
Nieuwe hypotheken
- Hoe kies ik een hypotheek?
- Welke mogelijkheden hebben jullie voor starters?
- Hoe sluit ik een hypotheek af?
- Wat is een Bankgarantie?
- Wat is een Verhuiskrediet?
- Wat houdt de bijleenregeling in?
- Waarom is het belangrijk om premiesplitsing te regelen als ik een overlijdensrisicoverzekering bij mijn hypotheek afsluit?
Nationale Hypotheek Garantie
- Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
- Kan ik voor een verbouwing aan mijn huidige woning ook een nieuwe hypotheek met NHG afsluiten?
- Kan ik een hypotheek met NHG afsluiten voor energiebesparende voorzieningen?
Nieuwe budgethypotheken
- Wanneer is de Direktbank Budgethypotheek voor mij interessant?
- Wat zijn de belangrijkste kenmerken van de Direktbank Budgethypotheek?
- Welke hypotheekvormen en rentevastperioden kan ik afsluiten als Budgethypotheek?
- Kan ik een Budgethypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
- Wanneer kan ik mijn Budgethypotheek aflossen zonder vergoeding van 3% over het resterende hypotheekbedrag?
- Zijn de 1% annuleringskosten en de vergoeding van 3% fiscaal aftrekbaar?
- Ik heb nu een gewone hypotheek bij Direktbank. Ik heb gehoord over de aantrekkelijke Budgethypotheek. Kan ik mijn huidige hypotheek omzetten?
Hypotheekofferte
- Hoe vraag ik een hypotheekofferte aan?
- Hoe lang is een hypotheekofferte geldig?
- Wat doe ik als ik de hypotheekofferte wil accepteren?
- Hoeveel afsluitprovisie moet ik betalen?
- Wat is BKR?
- Kan ik mijn huidige verzekering meenemen?
- Is het verstandig om eigen geld in te brengen?
Rente
- Hoe wordt het rentepercentage bepaald?
- Wat is het verschil tussen nominale en effectieve rente?
- Wat is variabele rente?
- Welke rentevastperiode kan ik kiezen?
- Wat is rentebedenktijd?
- Wat is rentegarantie?
- Wat gebeurt er als mijn rentevastperiode afloopt?
- Door waardestijging van mijn woning en/of extra aflossingen valt mijn tophypotheek in een lagere risicoklasse. Ik wil in aanmerking komen voor een lager rentetarief. Wat moet ik doen?
- Kan ik tussentijds mijn rente wijzigen, omdat de rente is gedaald?
- Ik wil gebruik maken van mijn rentebedenktijd. Wat zijn de mogelijkheden?
- Kan ik rente vooruitbetalen op mijn hypotheek?
Depotbetalingen
- Wat is een bouwdepot?
- Hoe kan ik een betaling uit het bouwdepot laten doen?
- Welke kosten voor verbetering en onderhoud kan ik uit het depot betalen?
- Wat is spijkergeld?
- Kan ik de maandelijkse hypotheekrente uit het depottegoed betalen?
- Ik ontvang de post van Direktbank nog op mijn oude adres, maar ben inmiddels verhuisd naar mijn nieuwe woning. Wat moet ik doen?
Betaling en automatische incasso
- Wanneer ontvang ik overzichten van mijn hypotheek?
- Wanneer incasseert Direktbank mijn maandtermijn?
- Hoe wijzig ik het incassonummer?
- Hoeveel kost een telefonische (versnelde) overboeking?
Mijn Verhuiskrediet
- Hoe kan ik geld uit mijn Verhuiskrediet opvragen?
- Ik wil een deel van het geld uit het Verhuiskrediet gebruiken voor consumptieve besteding. Hoe regel ik dat?
- Wat moet ik doen om mijn Verhuiskrediet af te lossen?
- Mijn oude huis is nog niet verkocht en de einddatum van mijn Verhuiskrediet komt dichterbij. Wat moet ik doen?
- Ik ontvang de post van Direktbank nog op mijn oude adres, maar ben inmiddels verhuisd naar mijn nieuwe woning. Wat moet ik doen?
Mijn Budgethypotheek
- Kan ik de hypotheekvorm(en) van mijn Budgethypotheek wijzigen tijdens de looptijd van de rentevastperiode?
- Ik heb een lange rentevastperiode, maar nu wil ik een andere woning kopen. Moet ik dan toch 3% vergoeding betalen?
Mijn Direkt-Effect-Hypotheek
Mijn Doorloophypotheek
- Hoe neem ik geld op van mijn Doorloophypotheek?
- Kan ik de maandelijkse hypotheekrente uit mijn doorloophypotheek betalen?
- Hoe kan ik aflossen op mijn Doorloophypotheek?
Mijn hypotheek wijzigen
- Ik heb een vraag over mijn hypotheek, bij wie moet ik zijn?
- Hoe kan ik mijn adreswijziging doorgeven?
- Hoe kan ik tussentijds mijn hypotheekvorm wijzigen?
- Kan ik een andere levensverzekering/polis aan mijn hypotheek koppelen?
- Kan ik mijn bestaande hypotheek tussentijds verhogen voor verbouwing van mijn woning? Hoe vraag ik een nieuwe of tweede hypotheek aan?
- Hoe verhoog ik binnen de bestaande inschrijving van mijn hypotheekakte mijn hypotheekbedrag?
- Mijn relatie is stukgelopen. Hoe zet ik de hypotheek alleen op mijn naam?
- Wat moet ik doen in geval van overlijden?
Extra aflossen
- Kan ik tijdens de rentevastperiode jaarlijks extra aflossen zonder vergoeding?
- Hoe los ik extra af op mijn hypotheek?
- Ik wil van tevoren weten wat de kosten zijn bij vervroegde aflossing van mijn hypotheek? Wat moet ik doen?
- Mijn rentevastperiode is bijna afgelopen. Kan ik mijn hypotheek zonder vergoeding aflossen?
- Wat gebeurt er als ik mijn woning verkoop binnen de rentevastperiode?
- Wat gebeurt er nadat ik mijn hypotheek heb afgelost?
- Kan ik na het aflossen van mijn Spaarhypotheek de spaarverzekering tijdelijk bij Direktbank voortzetten?
