Home » Vragen & Antwoorden » Kan ik voor een verbouwing aan mijn.....

Kan ik voor een verbouwing aan mijn huidige woning ook een nieuwe hypotheek met NHG afsluiten?

Let op:
Wij verstrekken alleen hypotheken aan mensen die een hypotheek bij ons hebben.
Bent u geen klant van Direktbank? Dan verwijzen wij u naar Florius.

Ja, u kunt NHG ook gebruiken om een verbouwing, groot onderhoud of isolatie te financieren. Ook als de woning al uw eigendom is. Bijvoorbeeld voor een nieuwe badkamer, luxe keuken, dakkapel of andere woninguitbreiding, maar ook voor achterstallig onderhoud of de installatie van een HR-ketel.

U sluit dan een nieuwe hypotheek met NHG af ter grootte van uw huidige hypotheek, verhoogd met de kosten voor de verbouwing. Uw huidige hypotheek wordt daarmee afgelost. Het maakt niet uit of uw huidige hypotheek met of zonder NHG was afgesloten.

Indien u een nieuwe hypotheek met NHG wilt afsluiten voor verbouwing en/of verbetering van uw woning, dan gelden de Gedragscode Hypothecaire Financieringen en de volgende voorwaarden:

• verklaring verbouwing of kwaliteitsverbetering
  De kosten van de verbouwing of kwaliteitsverbetering moeten blijken uit een taxatierapport en een bouwkundig rapport of een door uzelf opgemaakte specificatie.
• NHG kostengrens
  Bij een verbouwing mag het nieuwe hypotheekbedrag nooit hoger zijn dan € 265.000 (2009). Het nieuwe hypotheekbedrag bestaat uit de huidige lening plus de nieuwe lening met overige kosten zoals notariskosten, afsluitprovisie en de kosten van de verbouwing of kwaliteitsverbetering.
• depotverplichting
  Als de totale kosten van de verbouwing of kwaliteitsverbetering meer dan € 2.500 bedragen, dan gaat het volledige bedrag in het bouwdepot. Zodra u met rekeningen laat zien, dat de verbouwing of kwaliteitsverbetering (gedeeltelijk) is uitgevoerd, betalen wij dit bedrag uit. 

Bespreek uw mogelijkheden en wensen voor een hypotheek met NHG met uw adviseur.
Let op: Wij verstrekken alleen hypotheken aan mensen die al een hypotheek bij ons hebben.

« terug